丹麦建筑公司Cobe 宣布了一项新项目，旨在将爱沙尼亚首都历史悠久的“Krulli”钢铁厂，转变为一个混合用途的城市区域。该项目的战略旨在优化材料的再利用，评估材料、组件甚至整个建筑物重新融入该计划的潜力。通过这种方式，退役的工业区将被转换为一个创新中心，这一方式既保留了其历史，又适应现代工作空间和城市生活的需求。
“Krulli”钢铁厂可以追溯到 1899 年，是塔林一个重要的工业设施。然而，近年来，该地点一直处于空置状态，只在其废弃的建筑内举办临时活动。这项新倡议旨在重新构想该地区，引入以创业社区和初创企业为重点的混合用途功能。该开发项目还将提供 600 个新住宅，外加其广泛的工作空间。
该战略涉及对材料和组件的重新利用，既包括小规模的也包括大规模的，从而保持该地点的地方身份和历史。三个工业遗产大厅将被改造成一个创新中心，设有联合办公空间、咖啡馆、商店和艺术家工作室。为了制定这一战略，现有的建筑结构、材料和组件已被映射和评估其可行性。这些大厅将配有由木材建造的附加办公室，按照棋盘模式填充现有结构。现有的石灰石墙、混凝土柱、面板、基础和钢桁架将被重新利用，确保历史外立面的保护，并尽量减少碳排放。工业起重机将被改造成连接三座大厅的横向桥梁。
我们坚信城市转型和重新利用已有资源。该项目优先考对现有建筑的再利用，这在环境和经济上都是合理的。再利用始终是最高优先级，其次是生物材料，然后是可重复使用的材料，碳密集的混凝土则是最后的选择。 - Cobe 创始人、哈佛大学教授 Dan Stubbergaard
Cobe 在 2023 年初被委托负责该项目，并自此制定了一个全面的前 Krulli 钢铁厂地点的总体规划。该计划包括具体的转型项目以及景观和公共空间的概念设计。计划的一个核心特征，创新中心，现已进入详细设计阶段，预计将在 2027 年完成。Cobe 的方案重新审视并扩展了爱沙尼亚建筑师Andres Alver 为该地区制定的 2021 年总体规划。
在过去几年里，现代工业遗产已成为城市不可或缺的资源。尽管其功能往往过时，但这些地点、建筑和基础设施已被证明具有转变为吸引居民的新区域的潜力。对此，BIG 和SCAPE 最近宣布计划将康涅狄格州退役的燃煤电厂转变为一个以学习为中心的公共开发项目。同样，MAD 建筑事务所已公布将一个前仓库改造为文化空间的项目，而 RSHP 在另一个项目中提议将维多利亚时代的煤气罐转变为伦敦的混合用途住宅中心。
